Maison à vendre Argentat-sur-Dordogne 19400 Corrèze

Maison a vendre Argentat-sur-Dordogne 19400 Corrèze 165 m2 9 pièces 135272 euros

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135 272 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 272 €
Soit 4,06% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 165 m²

Surface terrain: 744 m2

Pièces: 9

Chambres: 6

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 2000

Niveau: Semi-plain-pied

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1977

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: Argentat

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Argentat-sur-Dordogne en Corrèze (19400), ref : Argentat

Maison à vendre Argentat-sur-Dordogne en Corrèze (19), belle construction de qualité couverte en ardoises à remettre au goût du jour , quartier calme , à 5 minutes à pieds du centre ville . Jardin paysagé autour de cette grande maison sur 3 niveaux . Un sous sol total avec 2 garages , un grand atelier et une cave . Au premier niveau , une entrée distribue un grand séjour avec cheminée , une cuisine équipée , 2 chambres , une salle de bain et un WC . Au second niveau , un très grand palier (pouvant être cloisonné pour faire une autre chambre ), 4 chambres , une salle d'eau et un WC . Grenier . De nombreux placards dans toute la maison .
Possibilité d'acquérir le terrain mitoyen de 747 m2 .

Diagnostics (Réalisé le 24/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

314

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6480 € et 8830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me S. PERVEAUX

31 avenue Henri IV
19400 ARGENTAT
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